Apartamento 100% Mobiliado com Projeto Arquitetônico – aprox. 650m do Mar  Itajubá Beach Club | Barra Velha – SC Se você busca um imóvel pronto para morar, com acabamento superior e totalmente mobiliado, essa é a oportunidade ideal. Localizado no Itajubá Beach Club, em Barra Velha – SC Aproximadamente 650 metros da praia Fácil acesso à BR-101 A cerca de 21 km ( 25 minutos ) do Beto Carrero World Próximo a Balneário Piçarras e Penha Próximo a mercados, farmácias, padarias, restaurantes e comércios essenciais  O Apartamento – 50,26m² | 2º andar (com elevador)  2 dormitórios Sala e cozinha integradas 1 banheiro social Sacada com churrasqueira a carvão 1 vaga de garagem privativa Excelente posição solar (sol da manhã) Mais privacidade e ventilação natural Diferenciais que valorizam o imóvel  Este não é um apartamento padrão do condomínio. 100% mobiliado Projeto arquitetônico completo executado Móveis planejados sob medida Dois dormitórios equipados com ar-condicionado Gree G-Top 9.000 BTUs quente e frio, garantindo conforto térmico em todas as estações Rebaixamento em gesso em todo o apartamento Projeto luminotécnico instalado Cortinas sob medida Granito instalado na cozinha e no banheiro Piso laminado na sala e nos dormitórios Porcelanato na cozinha e banheiro Imóvel entregue pronto, com acabamento sofisticado e pensado nos detalhes. É entrar apenas com as malas. Ideal para:  Moradia Veraneio Investimento para locação (inclusive Airbnb) Condomínio com Estrutura de Clube Piscina adulto e infantil 2 salões de festas equipados Quiosque com churrasqueira Playground Portaria 24h com monitoramento Acesso por biometria facial Elevador Qualidade de vida e segurança a poucos minutos do mar.  Investimento: R$ 650.000,00 Aceita financiamento Proprietário aberto a proposta Este imóvel se diferencia por: Projeto completo já executado Acabamento superior Totalmente mobiliado Economia de tempo e investimento adicional Ideal para quem quer conforto imediato, morar ou investir com retorno rápido. Theo Imóveis creci 8697 47 99756-2926

Apartamento na praia de Barra Velha Bairro Tabuleiro ! Gostaria de morar à poucos passos da Praia do Tabuleiro? Aqui esta sua oportunidade! 2 dormitórios (sendo 1 suíte) Living integrado Churrasqueira Lavanderia 2 banheiros Fino acabamento 1 Garagem 59m² 50m da praia Perfeito para fazer locação com AirBnb R$560.000,00 Theo 47 99756-2926 Michele 47 99753-2402 Thommas 47 996017988

Sobrado em condomínio fechado em Barra Velha Sc Mobiliado Apenas 50 metros da praia do Tabuleiro 2 Dormitórios2 BanheirosSala e cozinha integrada Lavanderia Churrasqueira Vage de garagem descoberta68 metros Aceita financiamento bancário Theo Imóveis creci 8697 47 3407-2465 47 99756-2926

Lindo Sobrado em Barra Velha   Lindo Sobrado em Barra Velha   2 dormitórios 2 banheiros Living com amplo espaço Lavanderia cobertaChurrasqueira Garagem coberta82 m²  Fino padrão de acabamento  Rodo teto em Gesso Massa corrida ⁠Porcelanato  ⁠Pintura projetada ⁠Iluminação em Led  R$450.000,00 Theo Imóveis creci 8697 47 99756-2926 47 99753-2402

Casa com amplo espaço na quinta dos açorianos! 2 dormitórios 1 banheiroSala e cozinha integrada Área de serviço 54m² Amplo espaço nos fundosAceita financiamento! R$315.000,00 Theo Imóveis creci 8697 Avenida Santa Catarina 1.200, centro Barra Velha 47 3407-2405 Recepção 47 99756-2926 Theo 47 99753-2402 Michele 47 99601-7988 Thomas

Linda casa na praia de Barra Velha Apenas 349.000,00 2 dormitórios (sendo 1 suíte)57m² 2 banheiros Sala e cozinha integrada Espaço na frente e lateralAceita financiamento bancário Bairro Quinta dos Açorianos Theo Imóveis creci 8697 47 99756-2926

Farol da Barra Home Club | Rôgga Empreendimentos Um novo ícone residencial com lazer frente mar em Barra Velha - SC. O Farol da Barra Home Club é a mais nova proposta da linha Home Club da Rôgga Empreendimentos em Barra Velha, uma das cidades litorâneas que mais crescem em Santa Catarina. Localizado no bairro Tabuleiro, em uma área estratégica da cidade com fácil acesso à BR-101, o empreendimento oferece conforto, segurança e um lazer de resort com vista permanente para o mar. Com arquitetura contemporânea, projeto paisagístico inteligente e uma torre única de 30 pavimentos, o Farol da Barra foi concebido para atender às necessidades de moradia e investimento de alto padrão. - Ficha técnica: Torre única com 30 pavimentos 148 apartamentos residenciais 13 lojas comerciais no pavimento térreo (Open Mall) - Tipologias residenciais: O Farol da Barra oferece múltiplas configurações de planta com áreas privativas que variam de 87,61 m² a 194,83 m², com opções de: 1 suíte + 2 dormitórios 2 suítes + 2 dormitórios 3 suítes com sala ampliada Opções com home office ou terraços descobertos - Todas as unidades contam com: Churrasqueira a carvão na sacada com ponto de água Infraestrutura para ar-condicionado split e aquecimento a gás Piso porcelanato retificado nas áreas sociais e vinílico nos dormitórios Persianas integradas nos dormitórios Terraço técnico para condensadora com brise SPA nos terraços (infraestrutura seca disponível, conforme unidade) - Lazer completo com vista para o mar: Com mais de 20 opções de lazer distribuídas entre os pavimentos, o empreendimento oferece uma estrutura completa, entregue equipada e decorada: 6º Pavimento - Lazer frente mar: Piscina adulto com borda infinita Piscina infantil com prainha e splash Deck molhado, bar seco, quiosque e spas Praça do fogo, redário, playground e praça de convivência Salão gourmet, brinquedoteca e pet place 5º Pavimento: Salão de festas Sala de jogos 4º Pavimento: Academia (fitness center) Sauna Espaço teens Térreo: Hall de entrada com pé-direito duplo Portaria com eclusa de segurança Sala de delivery e espaço Grab & Go Bicicletário Vestiários e duchas Acesso exclusivo de banhistas com lava-pés Elevador de segurança com acesso interno à antecâmara - Open Mall - Comércio no térreo: 13 lojas com metragens entre 35 m² e 57 m², incluindo unidades com infraestrutura para alimentação Estacionamento exclusivo com 7 vagas Acesso independente das unidades residenciais Excelente oportunidade para comércio local com fluxo de moradores e visitantes - Farol da Barra Home Club - Lazer completo, vista mar e alto padrão em cada detalhe. - Um projeto com a qualidade e a solidez da Rôgga, planejado para quem busca um imóvel diferenciado para morar ou investir. O Farol da Barra Home Club é mais do que um residencial: é um novo marco urbano no litoral norte catarinense. Previsão de entrega: Abril/2028 Ri: R-3-39.929.

Casa alto padrão a venda no centro de Barra Velha !!! CASA MODERNA À VENDA – CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E EXCELENTE ACABAMENTO! Se você procura um imóvel moderno, espaçoso e pronto para morar, esta é a oportunidade ideal! Características do imóvel: 100 m² de área construída 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala e cozinha integradas, proporcionando mais amplitude e praticidade Banheiro social Lavanderia fechada Churrasqueira a carvão Garagem coberta para 2 carros Pé-direito duplo, trazendo elegância e iluminação natural Acabamentos de alto padrão: Piso em porcelanato Paredes com massa corrida Rebaixo em gesso Esquadrias em alumínio linha Suprema Design moderno e contemporâneo Valor de venda: R$ 619.000,00 Um imóvel pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 47 99756-2926 Theo 47 99753-2402 Michele 47 99601-7988 Thomas Theo Imóveis creci 8697 Avenida Santa Catarina 1.200, centro, Barra Velha

Casa com piscina a venda em Barra Velha Sc Casa completa à venda — conforto, segurança e excelente localização! Localização estratégica, com fácil acesso ao centro da cidade, praia e BR-101. Valor: R$ 598 mil Proprietários abertos a propostas! Um imóvel pensado para quem busca praticidade, conforto e uma estrutura já pronta, com melhorias recentes e acabamentos de qualidade. Diferenciais do imóvel: Piscina 4x2 com capa térmica e equipamentos de manutenção Área gourmet completa com churrasqueira e bancada Placas solares instaladas Fechamento em vidro na frente do imóvel Piso do pátio recém instalado Sistema de alarme Grades internas em todas as janelas Portão do corredor e portão da piscina novos Permanecem no imóvel: Cozinha/Sala: Móveis planejados Ilha com mesa e cadeiras Forno e fogão Banheiros: Entregues completos Quarto de hóspedes: Entregue vazio Suíte: Cabeceira da cama Duas mesas de cabeceira Roupeiro Lavanderia: Tanque Prateleiras Armário aéreo Área gourmet: Churrasqueira Bancada com pia Armário para frigobar ou fogão Armário aéreo Área externa: Piscina completa com equipamentos Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel pronto para morar, com estrutura diferenciada e sem necessidade de grandes investimentos. Aceita financiamento bancário. Entre em contato para mais informações, fotos ou agendamento Theo Imóveis creci 8697 47 99756-2926 47 3407-2465

Casa a venda em Barra Velha Sc *Quinta dos Açorianos *Aceita financiamento pelo plano minha casa minha vida 2 DormitóriosBanheiro socialSala e cozinha integradaVaga de garagemAmplo espaço nos fundos e na frente do imóvel Theo Imóveis creci 8697 Avenida Santa Catarina 1.200, centro Barra Velha 47 99756-2926 47 3407-2465

Apartamento 1,0km da do tabuleiro  Bairro São Cristóvão Apenas 410mil reais 2 dormitórios (sendo 1 suíte)2 banheirosLiving com amplo espaço Cozinha sob medidaLavanderia cobertaChurrasqueira 1 vaga de garagem  Detalhes: Ficam 2 ar condicionados Sofá  E os banheiros e cozinha e lavanderia mobiliada! Iluminação em led Alarme  Cerca elétrica  R$410.000,00 Aceita carro até 130mil ou imóvel em Curitiba Theo Imóveis creci 8697 47 99756-2926 47 3407-2465

Linda casa moderna a venda em Barra Velha Bairro Quinta dos Açorianos 2 Dormitórios, sendo 1 suíteSala e cozinha integradaBanheiro socialÁrea de serviço cobertaVaga de garagemExcelente padrão de acabamento. gesso rebaixados, pisos em porcelanato, massa corrida nas paredes. Aceita financiamento bancário Theo Imóveis creci 8697 Av Santa Catarina 1.200,centro Barra Velha 47 99756-2926 47 3407-2465

SOBRADOS DE ALTO PADRÃO À VENDA EM BARRA VELHA/SC Bairro Nova Barra Velha, Condomínio Trento Localização privilegiada, próximo ao mar e à lagoa da cidade! Sobrado de esquina: 3 dormitórios, sendo 1 suítePiscina privativaAmplo espaço externoMetragem 123,59R$ 889.000,00 Sobrado lateral: 3 dormitórios, sendo 1 suíteHidromassagemExcelente padrão de acabamentoMetragem 106,87R$ 749.000,00 Aceita financiamento bancário 2 Últimas unidade Entre em contato e agende sua visita! 47 99756-2926

Linda casa moderna a venda em Barra Velha Quinta dos Açorianos 2 DORMITÓRIOS BANHEIRO SOCIALSALA E COZINHA INTEGRADA ÁREA DE SERVIÇOAMPLO ESPAÇO NOS FUNDOSEXCELENTE PADRÃO DE ACABAMENTO PISOS EM PORCELANATO REBAIXO EM GESSOAceita financiamento bancário Theo imóveis creci 8697 47 99756-2926 47 3407-2465 Avenida Santa Catarina 1.200, centro Barra Velha

Casa a venda em Barra Velha Sc Bairro Vila Nova (Fundos) 2 DormitóriosBanheiro socialSala e cozinha integradaVaga para 3 veículos Área de serviço Aceita financiamento bancário Theo Imóveis creci 8697 Avenida Santa Catarina 1.200, centro Barra Velha 47 99756-2926 47 3407-2465

Casa  ALTO PADRÃO NO CENTRO DE BARRA VELHA! Imagine morar a poucos passos da lagoa e pertinho do mar… 3 Dormitórios, sendo 1 suíte100m² de área construída Pé direito duplo (mais sofisticação e amplitude) Acabamento premium Porcelanato Rebaixo em gesso Massa corrida Portas em PVC brancas com vedaçãoChurrasqueira Infraestrutura para ar-condicionado Apenas 300 metros da Lagoa Central 700 metros da Praia Central R$ 619.000,00 Oportunidade pra morar ou investir no litoral catarinense! Agende agora mesmo sua visita: (47) 99756-2926 47 3407-2465 Theo Imóveis realizando sonhos no litoral catarinense Avenida Santa Catarina 1.200, centro , Barra Velha

Apartamento no Centro de Barra Velha 550m da praia central 2 dormitórios  Sala Cozinha Sacada 1 banheiro 63 m²  Mobiliado - Não inclui eletros 1° Andar Theo Imóveis creci 8697 47 3407-2465 47 99756-2926 Avenida Santa Catarina 1.200, centro, Barra Velha

O Jardim da Costa Beach Club fica em Barra Velha, cidade litorânea em crescimento nos segmentos econômico, médio e alto padrão, com valorização impulsionada pelo turismo e pela qualidade de vida, segundo indicadores do IDI-Brasil.: Esse cenário reforça o potencial do empreendimento tanto para moradia quanto para investimento, pois une um condomínio clube completo, com cerca de 1.632 m² de áreas de lazer distribuídas em aproximadamente 20 espaços de convivência, a um mercado imobiliário em expansão na região. Jardim da Costa Beach Club   “Que tal morar ou investir em um condomínio clube a poucos minutos do mar em Barra Velha?   O Jardim da Costa Beach Club traz 3 torres residenciais, com apartamentos de 2 dormitórios e opções com suíte, em um terreno de mais de 5.000 m².   O lazer é completo: cerca de 1.632 m² com diversas áreas de convivência, complexo de piscinas adulto e infantil, prainha e estrutura pensada para curtir todos os dias como se fosse férias.   Localizado no Centro de Barra Velha, em uma cidade litorânea em constante crescimento e valorização, o empreendimento é uma ótima oportunidade tanto para morar quanto para investir.   O Jardim da Costa Beach Club é um condomínio clube de grande porte, com 3 torres residenciais: 2 torres Easy com apartamentos de 2 dormitórios e 1 torre Comfort com apartamentos de 2 dormitórios com suíte, somando 408 unidades, incluindo 18 giardinos, ideal para moradia e investimento. Entrega prevista para 04/2030 Fluxos de pagamento diretamente com a construtora! Unidades a partir de 510 mil Theo Imóveis creci 8697 Avenida Santa Catarina 1.200 centro Barra Velha 47 3407-2465 47 99756-2926

OPORTUNIDADE NO BARRA VIEW – VISTA LATERAL PARA O MAR! Se você busca conforto, espaço e valorização no litoral catarinense, essa é a escolha certa! Apartamento tipo final 02 – Torre 02 94,30m² de área privativa ✔️ 1 suíte + 2 dormitórios ✔️ Living integrado (sala e cozinha) ✔️ Sacada espaçosa ✔️ Hobby box ✔️ 2 vagas de garagem ✔️ Planta moderna e muito bem distribuída Vista lateral para o mar, trazendo mais qualidade de vida e valorização para o seu investimento! Valor: R$ 1.500.000,00 Localizado em um dos empreendimentos mais desejados de Barra Velha — perfeito para morar ou investir com segurança! Agende agora mesmo uma visita! (47) 99756-2926 (47) 3407-2465 Você encontra essa oportunidade na Imobiliária Theo Imóveis

ÚLTIMA UNIDADE – OPORTUNIDADE NO BARRA VIEW Se você procura espaço, conforto e vista para o mar… essa é a oportunidade que não pode deixar passar! Apartamento no Barra View – Torre 02 | Final 06 93,89m² de área privativa3 dormitórios sendo 1 suíteVista mar + vista lateral para o mar2 vagas de garagemHobby box (depósito exclusivo) Planta ampla, moderna e muito bem distribuída R$ 1.300.000,00 Um imóvel ideal para morar com qualidade ou investir em uma das regiões que mais valorizam no litoral! Agende agora mesmo uma visita (47) 3407-2465 (47) 99756-2926 Theo Imóveis – realizando sonhos no litoral catarinense

????️ EXCLUSIVIDADE NA PRAIA DE ITAJUBA – BARRA VELHA/SC ✨ Apenas 4 apartamentos disponíveis em um empreendimento moderno, pensado para quem busca conforto, sofisticação e localização privilegiada! ???? Localizado em Itajuba, na divisa entre Barra Velha e Balneário Piçarras ????‍♂️ Apenas 5 minutos de caminhada até o mar ???? Fácil acesso à BR-101 ???? DETALHES DOS APARTAMENTOS: ✔️ 76m² privativos ✔️ 2 dormitórios sendo 1 suíte ✔️ Amplo living integrado com cozinha e churrasqueira ✔️ Lavanderia separada ✔️ Banheiro social ✔️ Até 2 vagas de garagem ✔️ Planta inteligente e funcional ✨ ACABAMENTO PREMIUM: ✔️ Pisos classe A ✔️ Portas com vedação anti-ruído ✔️ Esquadrias de alumínio alto padrão ✔️ Pintura externa emborrachada (mais durabilidade) ???? DIFERENCIAIS: ✔️ Unidades térreas com quintal privativo ✔️ Unidades superiores com Beach Box exclusivo ✔️ Ambientes planejados para conforto da família ???? FACILIDADES: ✔️ Aceita financiamento bancário ✔️ Parcelamento direto com construtora ✔️ Estuda permuta ???? OPORTUNIDADE RARA! Apenas 4 unidades, empreendimento exclusivo — ideal para morar ou investir no litoral catarinense! ???? Agende agora mesmo sua visita! ???? (47) 3407-2465 ???? (47) 99756-2926 ???? Theo Imóveis realizando sonhos no litoral catarinense

Linda casa a venda em Barra Velha Bairro São Cristóvão Boa localização! Próximo a praia do tabuleiro Apenas 900m caminhando até à praia 2 dormitórios sendo 1 suíte ⁠Banheiro social ⁠Lavanderia ⁠Garagem  Próximo a comércios  ⁠Rua de asfalto  R$420.000,00 Aceita proposta Aceita financiamento bancário Theo Imóveis creci 8697 47 99756-2926 47 3407-2465 Av Santa Catarina 1.200, centro Barra Velha

OPORTUNIDADE NO INÍCIO DO BAIRRO VILA NOVA! Se você busca conforto, localização privilegiada e espaço para sua família, essa casa é perfeita pra você! Localização estratégica – no início do bairro Vila Nova, bem próximo do centro, facilitando seu dia a dia! Características do imóvel: 70m² de área construída 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala e cozinha integradas Rua pavimentada Amplo espaço de terreno na frente Grande área nos fundos – ideal para área de festa, piscina ou ampliação Valor: R$ 420.000,00 Ideal para quem quer morar bem localizado, com espaço e tranquilidade! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Theo Imóveis (47) 99756-2926 Theo Imóveis – Realizando sonhos no litoral catarinense!

???? OPORTUNIDADE EM NOVA BARRA VELHA! Chegou a oportunidade que você esperava para morar ou investir no litoral catarinense! ✨ Empreendimento localizado no bairro Nova Barra Velha Uma região em constante valorização, com fácil acesso à praia, comércio e principais vias da cidade. ✔️ Excelente localização ✔️ Ideal para moradia ou investimento ✔️ Alto potencial de valorização ✔️ Região tranquila e em crescimento ???? Realize seu sonho com quem entende do mercado! Assim como nosso cliente de São Paulo, que comprou seu imóvel na planta mesmo sem conhecer pessoalmente o empreendimento e hoje está realizando seu sonho no litoral de Santa Catarina. ???? Na Theo Imóveis você tem segurança, confiança e acompanhamento em todo o processo. ???? Fale agora com a Theo Imóveis: ☎️ (47) 99756-2926 ☎️ (47) 99181-5513 ???? Theo Imóveis — Realizando sonhos no litoral catarinense.

Casa a venda no Bairro Vila Nova em Barra Velha Aceita MCMV!  Bairro Vila Nova 2 dormitórios ⁠1 Banheiro⁠Lavanderia coberta⁠48m² ⁠Rua de calçamento ⁠ R$300.000,00 Theo Imóveis creci 8697 47 3407-2465 47 99756-2926 Avenida Santa Catarina 1.200 centro Barra Velha

Casa Moderna com Pé Direito Duplo e Excelente Acabamento – Oportunidade no Litoral! Se você está procurando conforto, sofisticação e espaço para viver momentos especiais com a família, essa casa é a escolha ideal! Um projeto moderno com pé direito duplo, acabamentos de qualidade e espaço nos fundos para futura piscina. Características do imóvel: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte * Sala e cozinha integradas, trazendo mais amplitude e conforto * 3 banheiros * Área de festa com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e família * Vaga de garagem para 2 carros * Pé direito duplo, trazendo elegância e mais iluminação natural * Espaço nos fundos para instalação de piscina Acabamentos de alto padrão: * Portão de elevação em alumínio * Vidros Blindex * Portas laqueadas brancas * Porta em alumínio preta na fachada * Tintas acrílicas premium * Massa corrida interna * Massa acrílica e textura projetada externa * Roda teto em toda área interna e externa * Gesso rebaixado na sala e cozinha * Iluminação 100% em LED * Porcelanato interno grande formato e polido * Infraestrutura para ar-condicionado * Brita branca no terreno * Chuveiro de praia Metragens: * Área construída: 94 m² * Área total do terreno: 180 m² Um imóvel ideal para quem deseja morar ou investir no litoral com qualidade, conforto e valorização garantida. Agende agora mesmo uma visita! Theo Imóveis – Realizando sonhos no litoral catarinense (47) 3407-2465 (47) 99756-2926

????APARTAMENTOS NA PRAIA DO TABULEIRO — BARRA VELHA/SC ???? Apenas 30 metros do mar! Viva todos os dias como se estivesse de férias. Se você procura localização privilegiada, conforto e valorização garantida no litoral catarinense… essa é a oportunidade perfeita! ???? Detalhes do imóvel: • 90m² de área construída • 3 dormitórios (sendo 1 suíte) • Sacada e excelente ventilação natural • Vaga de garagem coberta • Elevador • Alto padrão de acabamento • Massa corrida • Rebaixo em gesso • Piso em porcelanato ???? Localização nobre — Praia do Tabuleiro, Barra Velha A poucos passos do mar, ideal para morar, veranear ou investir em locação de temporada. ????Unidades a partir de R$ 900.000,00 ✔ Imóvel com ótima liquidez e grande potencial de valorização ✔ Região em constante crescimento ✔ Perfeito para quem quer qualidade de vida perto da praia Theo Imóveis — realizando sonhos no litoral catarinense ???? ☎(47) 3407-2465 ????(47) 99756-2926

???? LANÇAMENTO EM BARRA VELHA — CONDOMÍNIO FECHADO DE ALTO PADRÃO! Chegou a oportunidade que muita gente estava esperando: morar com segurança, tranquilidade e valorização garantida no litoral catarinense! Lotes amplos a partir de 312m² Valores a partir de R$ 308.000 Entrada facilitada de apenas 10% Negociação direto com a loteadora — sem burocracia! ✨ O condomínio oferece: • Portaria com monitoramento 24h • Áreas comuns equipadas e decoradas • Pavimentação completa • Calçadas com piso tátil (acessibilidade) • Rede de energia e iluminação pública • Galeria de águas pluviais • Rede de esgoto com tratamento • Água potável com reservatório • Vagas para visitantes • Totalmente cercado e sinalizado Localização estratégica em Barra Velha: – Apenas minutos do centro – Próximo à praia – Fácil acesso à BR-101 – Aprox. 35 min do Aeroporto de Navegantes Ideal tanto para morar com qualidade de vida quanto para investir e valorizar! Agende agora uma visita: Theo Imóveis ☎️ 47 3407-2465 47 99756-2926 Theo Imóveis — realizando sonhos no litoral catarinense. (Tem poucas unidades disponíveis — quem chega primeiro escolhe melhor localização dentro do condomínio!)

LANÇAMENTO NO VILA NOVA – BARRA VELHA R$ 330.000,00 – Pode financiar pelo Minha Casa Minha Vida! Chegou a oportunidade que muita gente estava esperando! Casas novas em região em grande valorização! A rua é pavimentada , o que já aumenta o valor do imóvel e melhora muito a qualidade de vida. ✨ Detalhes do imóvel: 55m² de área construída2 dormitórios (sendo 1 suíte)Sala e cozinha integradasBanheiro socialChurrasqueiraAmplo espaço de terreno na frente e nos fundosTerreno comprido (aprox. 3 x 34 m) para fazer área de festa, edícula ou piscinaÓtimo padrão de acabamentoCasas bem ventiladas e com excelente iluminação natural Ideal para quem quer sair do aluguel e conquistar a casa própria com parcela acessível pelo MCMV! Região em crescimento e valorização — ótima também para investimento e locação futura. ⚠️ São apenas 3 unidades — disponibilidade limitada! Agende agora sua visita: Theo Imóveis – Sua imobiliária no litoral catarinense ☎️ (47) 3407-2465 (47) 99756-2926 A gente cuida de toda a burocracia do financiamento para você!

Linda casa moderna a venda em Barra Velha Sc Bairro Itajuba , a poucos metros da praia do Cerro Com 2 dormitórios + 1 suíte;Sala / Cozinha conjugada;Pé direito duplo na Sala, com Rebaixo em Gesso;1 banheiro social;Área de serviço;2 vagas de garagemTerreno nos fundos medindo 3x6metros - Ótima para Edícula ou piscina; Excelente acabamento; Massa corrida dentro e fora da casa; Portas laqueadas; Janelas Suprema com vidro espelhado e soleiras em mármore; Sancas em gesso; Portões em alumínio; Ótima Localização, próximo a praia do Cerro Theo Imóveis creci 8697 47 3407-2465 47 99756-2926 Avenida Santa Catarina 1.200, centro Barra Velha Sc

Lindos sobrados a venda em Barra Velha Sc Bairro Nova Barra Velha, loteamento novo, ruas calçadas e asfaltadas e muito próximo do mar e da lagoa! 4 Unidades disponíveis Esquina R$ 750.000,00Unidades do meio R$ 550.000,00Último da direita R$ 650.000,00 Cada sobrado posui: 3 Dormitórios, sendo 1 suíte Sala e cozinhaLavanderia2 Banheiros sociaisFino acabamento, rebaixo em gessoAceita financiamento bancário Theo Imóveis creci 8697 Avenida Santa Catarina 1.200, centro 47 3407-2465 47 99756-2926

???? CASA À VENDA NO CENTRO DE BARRA VELHA!!!!! Excelente oportunidade para você que busca localização, espaço e conforto! ✨ Detalhes do imóvel: • Imóvel usado e mobiliado • Terreno com 240 m² • Casa com aproximadamente 120 m² de área construída • Ótima localização no centro da cidade ???? Valor: R$ 550.000,00 Ideal para quem quer morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Barra Velha. ????Entre em contato com a Terra Imóveis ☎Telefone: 47 3407-2465 ou 47 99756-2926 Theo imóveis realizando sonhos no litoral catarinense.

Lindo Sobrado de Esquina – Próximo à Praia do Tabuleiro! Conforto, espaço e localização privilegiada a apenas *700m da praia*! 3 dormitórios* (sendo *1 suíte*) *Living integrado* Lavanderia coberta2 banheiros completos* Fino acabamento* Sobrado de esquina* – mais espaço e ventilação *Aceita carro no negócio*De *R$620.000,00* por 560.000,00 Não perca essa oportunidade!  Entre em contato e agende sua visita.

Sobrado na Praia de Itajuba   Alto padrão  Possui: 03 dormitórios sendo 01 suíte Living Integrado com Sala de Estar/Jantar e Cozinha Banheiro social e Área de Serviço 02 Vagas de Garagem sendo 01 Coberta 150m² de área privativa Diferenciais: Padrão de Acabamento com Teto Rebaixado em Gesso, Piso Porcelanato nas Áreas Sociais e Piso Vinílico nos Dormitórios Churrasqueira a Carvão Espaço de fundos com agradável área de festas Piscina Excelente Localização próximo de comércios em geral e moradores fixos Pronto para morar 450 Metros da Praia Valor do Imóvel: R$ 980.000,00 mil Entre em contato e agende uma visita agora mesmo!

Linda casa moderna com piscina em Barra Velha 2 Dormitórios, sendo 1 suíte Sala e cozinha conjugada Banheiro social Garagem para 2 veículosChurrasqueira PiscinaAmplo espaço de terrenoFino acabamento, massa corrida. rebaixo em gesso Valor: 420 mil !!! Bairro Quinta dos Açorianos Theo Imóveis creci 8697 47 3407-2465 47 99756-2926 Avenida Santa Catarina 1.200, centro Barra Velha

Casa moderna em Barra Velha !!! Bairro Itajuba 3 dormitórios sendo 1 suíte  105m²  Churrasqueira  Fino acabamento  Espaço nos fundos Pé direito alto Garagem coberta 1.3km da praia do Grant R$520.000,00 Theo Imóveis creci 8697 Avenida Santa Catarina 1.200, centro, Barra Velha 47 3407-2465 47 99756-2926

Cobertura Duplex Mobiliada com Vista Permanente para o Mar — Centro de Barra Velha/SC Viva no topo, com conforto, sofisticação e uma vista de tirar o fôlego todos os dias! Esta cobertura duplex exclusiva está localizada no coração de Barra Velha, em posição privilegiada nos 15º e 16º pavimentos, proporcionando vista permanente para o mar e total privacidade. Diferenciais do imóvel: • 135,76 m² de área privativa | 150,47 m² de área total • 100% mobiliado — pronto para morar • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 2 vagas de garagem • Jacuzzi privativa para momentos únicos de relaxamento • Acabamento de alto padrão: rebaixo em gesso e porcelanato • Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados Imagine aproveitar o pôr do sol na jacuzzi, com o mar como cenário permanente da sua casa. Localização central, com fácil acesso a comércios, serviços e à praia. Um imóvel raro, para quem busca exclusividade, conforto e uma vista incomparável. Entre em contato e agende sua visita. Essa cobertura é simplesmente única! Aceita apartamento de menor valor como parte de pagamento! Theo Imóveis creci 8697 Avenida Santa Catarina 1.200, centro Barra Velha 47 3407-2465 47 99756-2926

Linda casa a venda em Barra Velha Sc Bairro Quinta dos Açorianos Descrição do imóvel: Sala e cozinha conjugadaBanheiro socialGaragem para 2 veículosLavanderia Dispensa Ficam todos os móveis sob medida, menos os elétros Aceita financiamento bancário !!!! Imobiliária Theo Imóveis creci 8697 Avenida Santa Catarina 1.200, centro 47 3456-2465 47 99756-2926

Linda casa a venda em Barra Velha Sc 2 Dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialSala e cozinha integradaGaragem cobertaEspaço amplo nos fundosBairro em ampla expansão, apenas 5 minutos do centro e da praia. Venha conhecer pessoalmente! Theo Imóveis creci 8697 Avenida Santa Catarina 1.200, centro 47 3456-2465 47 99756-2926

Casa à venda em Barra Velha – Bairro Los Angeles! Excelente oportunidade para morar bem em uma das regiões que mais crescem na cidade! Esta casa conta com 71 m² de área construída em um lote de 140 m², oferecendo conforto, funcionalidade e ótimo aproveitamento de espaço. O imóvel possui: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social • Cozinha e sala integradas • Lavanderia • Ambientes bem distribuídos e iluminados Localização privilegiada no bairro Los Angeles, a apenas 1 km do mar, perfeita para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária. Valor: De R$ 420.000 por 390.000 Entre em contato e agende sua visita! Theo Imóveis creci 8697 Avenida Santa Catarina, nº 1200 – Barra Velha 47 99756-2926 47 3456-2465

LANÇAMENTO – CASAS GEMINADAS NO VILA NOVA | BARRA VELHA Excelente oportunidade para você que busca conforto, espaço e ótimo custo-benefício! ✔️ 3 casas geminadas disponíveis 54 m² de área construída 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala e cozinha integradas Banheiro social Amplo espaço de terreno Valores: • Casa 1 – R$ 300.000,00 • Casa 2 – R$ 300.000,00 • Casa 3 – R$ 300.000,00 Bairro Vila Nova – Barra Velha/SC Agende sua visita agora mesmo: (47) 3407-2465 (47) 99756-2927 Theo Imóveis – realizando sonhos no litoral catarinense

LOFT NA PRAIA DE ITAJUBA – PREÇO ATRATIVO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! Você quer morar, veranear ou investir no litoral? Esse Loft moderno em Itajuba, Barra Velha une praticidade, conforto e alta valorização — a poucos metros do mar! ???? ✨ Destaques do empreendimento: • Loft funcional e bem planejado • Excelente padrão de acabamento • Arquitetura moderna • Localização privilegiada 250 meteos da praia • Ideal para morar ou investir em aluguel de temporada ???? Atenção! O empreendimento conta não só com lofts, mas também apartamentos — opções para diferentes perfis e objetivos! ???? Preço atrativo + condições facilitadas! Uma oportunidade rara em uma das regiões que mais valoriza no litoral catarinense. ???? Exclusividade Theo Imóveis – sua melhor escolha em Barra Velha! ???? Fixo: (47) 3407-2465 ???? WhatsApp: (47) 99756-2927 CRECI 8697J | Theo Imóveis

Belíssimo Apartamento à Venda em Itajuba – Barra Velha/SC Excelente oportunidade para morar ou investir no litoral catarinense! Características do imóvel: * 80 m² de área privativa * 1 dormitório + 1 suíte * Ambientes amplos e bem distribuídos * Ótimo padrão de acabamento Condomínio com lazer completo: * Piscina * Área de festas * Churrasqueira * Academia completa Localizado no bairro Itajuba, uma das regiões mais valorizadas de Barra Velha, com fácil acesso à praia e a comércios locais. Valor: R$ 620.000,00 Imobiliária Theo Imóveis Seu novo imóvel começa aqui!

APARTAMENTOS COM EXCELENTE PADRÃO DE ACABAMENTO Empreendimento ACS – Qualidade que você percebe em cada detalhe Apartamento com 69,39 m², pensado para quem busca conforto, bom gosto e localização estratégica. ✨ Diferenciais do imóvel: 1 suíte + 1 quartoBanheiro socialAmplo living integradoSacada com churrasqueira a carvãoLavanderia1 vaga de garagemEspera para ar-condicionado split Alto padrão de acabamento: Piso em porcelanatoMassa corrida nas paredesTeto rebaixado em gessoPintura externa projetadaNichos nos banheirosEsquadrias pretasArquitetura moderna e elegante Localização excelente, próximo a: MercadosFarmáciasComércio em geralFácil acesso ao dia a dia da cidade Valores a partir de R$ 450.000,00 Previsão de entrega: Outubro/2025 Agende agora mesmo sua visita e garanta sua unidade com a Theo Imóveis (47) 3407-2465 | (47) 99756-2926

????Excelente Casa à Venda – Bairro Nova Barra Velha Apresentamos uma bela residência com aproximadamente 90 m² de construção, projetada para oferecer conforto, modernidade e um ótimo espaço externo! ✨ Características do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Acabamento em porcelanato • Massa corrida nas paredes • Amplo terreno na frente e nos fundos — ideal para futura área gourmet, piscina ou ampliação • Localização privilegiada no Bairro Nova Barra Velha Valor: R$ 650.000,00 Imobiliária: Theo Imóveis Entre em contato e agende uma visita! Theo Imóveis – Realizando sonhos com confiança e transparência.

Excelente casas no bairro Vila Nova em Barra Velha oferecem uma oportunidade única para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 135 m² e uma área construída de 64,85 m², esta geminada apresenta um layout inteligente que inclui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. Ideal para famílias ou para quem deseja um espaço acolhedor, a sala de estar proporciona um ambiente perfeito para momentos de descontração. Localizada em um dos bairros mais tranquilos de Barra Velha, esta casa conta com entrada lateral e um quintal que é um convite ao lazer e à convivência. O piso frio e os acabamentos em granito garantem a durabilidade e a elegância do imóvel. Com uma vaga de estacionamento coberta, sua comodidade está sempre assegurada. Por apenas R$ 364.000,00, você pode transformar este espaço no lar dos seus sonhos. Não perca a chance de conhecer essa oportunidade imperdível!

Linda Oportunidade em Barra Velha! Casa à venda no Loteamento Nova Barra Velha Características do imóvel: 3 quartos (sendo 1 suíte) Sala e cozinha integradas Banheiro social Área de serviço Garagem coberta com pergolado Churrasqueira Excelente padrão de acabamento Valor de venda: R$ 565.000 Oportunidade especial – Primeira unidade por apenas R$ 545.000 (para financiamento) Theo Imóveis creci 8697 47 99756-2926

Terreno à Venda em Barra Velha – Excelente Localização! Oportunidade imperdível para investir ou construir: ✅ Terreno com 264 m²   ✅ Localizado próximo à avenida principal   ✅ Bairro em crescimento e fácil acesso   ✅ Ideal para residência ou comércio   R$170.000,00 Documentação em andamento prazo - fev/mar pra sair a documentação! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Theo Imóveis Avenida Santa Catarina 1.200, centro 47 3407-2465 47 99756-2926

 APARTAMENTOS E SALA COMERCIAL À VENDA – JARDIM LOS ANGELES, BARRA VELHA/SC Viva a poucos passos do mar! Localizados no bairro Jardim Los Angeles, a apenas 800 metros da praia, esses apartamentos oferecem conforto, praticidade e qualidade de vida. Detalhes dos apartamentos:  • 71,84 m² de área privativa • Ambientes bem distribuídos e modernos     Detalhes da sala comercial :     55 m2 (sala está alugada para órgão público) valor 1867,00 mensais      2 vagas de garagem para cada apartamento!       • Localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Barra Velha Valor de venda: R$ 455.000,00 apartamentos  Valor de venda sala comercial : 344 mil  Theo Imóveis CRECI 8697 Av. Santa Catarina, nº 1200 – Centro, Barra Velha/SC ???? Entre em contato e agende sua visita! ???? Seu novo lar na praia pode estar aqui! 47 3407-2465 47 99756-2926